"地產 觀察"

地產觀察:危與機並存的新城
作者:時與來源:富途牛牛社區新城控股是近年來增長勢頭最猛的頭部房企之一,2018年新城合同銷售首度衝進房企前十,位列第八,同比增長75%,是前十房企中增速...
'“鎂刻”半年報系列觀察之⑥:中海地產'
"作為一家央企身份、港企思維的房地產企業,中海地產在財務、運營的管控上向來是無可指摘的。它的財務報表向來優秀得挑不出瑕疵,在同行的淨利潤率普遍徘徊於15%左右時,它常年都保持高於20%的區間;即使在融資普遍困難之時,它的淨負債率和融資成本也控制在行業的最低水平。這些年來,中...
'“鎂刻”半年報系列觀察之⑥:中海地產'
"每經記者:吳抒穎 圖片來源:每經視覺部作為一家央企身份、港企思維的房地產企業,中海地產在財務、運營的管控上向來是無可指摘的。它的財務報表向來優秀得挑不出瑕疵,在同行的淨利潤率普遍徘徊於15%左右時,它常年都保持高於20%的區間;即使在融資普遍困難之時,它的淨負債率和融資成...
「觀察」地產存量改造重點向招商運營傾斜 行業亟待市場化退出機制
“2014年、2015年做第一個、第二個存量改造交易的時候,很多買家問的是這個東西能不能改;在2016年、2017年問的是怎麼改;今天說的是怎麼招商、經營...
'鍵盤+水泥:深圳地產擁抱科技未來有何圖景?|深圳房企創新競爭力觀察⑤'
"科技賦能和賦能科技,是地產擁抱科技的兩種姿態,科技賦能主要是以科技推動各個業務場景重構再造,節省成本、效率;賦能科技,則是房企利用資源、資金進入某些科技行業,推動業務多元化發展。從深圳房企數量和擁抱科技程度比較,房企的科技賦能和賦能科技之路,都還是初步,不過在整個存量地產...
地產+ | 5G改變地產?
在5G之前,通信技術是連接人的,而5G時代到來之後,通信技術最大的變化是從人的連接到萬物互聯的轉變。5G這隻蝴蝶扇動翅膀,房地產行業恐怕也會經歷意想不到的...
地產融資 |典型地產融資案例解析
授米金融近期統計了100餘信託項目,2019年新發行的項目中,政信、基建類項目明顯增多,而房地產項目逐漸減少。在政信項目中,幾乎都是雙AA國企或更高評級,...
金科地產收購星坤地產
重慶最大民營企業,正以實際行動,證明深耕重慶市場的意圖。2019年7月7日晚間,金科地產集團股份有限公司(以下簡稱金科地產。股票代碼:000656)在發佈《2019年半年度業績預告》的同時,還發布了《關於收購房地產項目公司股權暨關聯交易的公告》。對於投資者和購房者來說,這兩...
重慶 金科地產 2019-07-10
地產銳觀察出品人蘭亞紅:我是個想家庭工作兩不誤的媽媽
(樂居 張譯之 發自北京)“興奮”、“激動”、“疲憊”、“瑣碎”這些詞對於每一個媽媽來說都不陌生。5月14日, 再次迎來母親節,在過去的這一年,地產圈裡又...
今年的銀十房價還會漲嗎?我猜盛況不復往年,沒買房的來看!
今年的金九銀十又拉開帷幕了,每年的銀十都是房地產政策出臺的密集期。但今年的房地產政策從年後就開始密集出臺了,對於 “房子是用來住的,不是用來炒”,這個概念...
洛陽地產觀察 2017-09-21
地產兩難
核心觀點:1.今年以來隨著部分城市房價不斷走高,各地限制性的調控政策層出不窮。受此影響,近期房地產數據呈現全面下滑態勢,各界對宏觀經濟的悲觀情緒油然而生。...
經濟 投資 歷史 2019-07-04
9月14日,寧波樓市成交100套,成交均價23548.53元/平!
圖片來自於網絡小編有話說:圖片已打水印,辛苦整理,盜圖必究!9月14日,寧波樓市成交95套,退房5套,成交均價23548.53元/平!住宅可售套數2007...
'正榮地產:一個冉冉升起的“地產三好生”'
"​原創:濤哥雜談(ID:jerryhetalk)地產行業中,有為數不多的幾家企業,被公認為是業內的“三好生”,例如萬科、龍湖、中海等。“三好生”一般有幾個特點:成績好,業務發展穩步向上;身體好,組織能力無明顯短板;思想好,企業文化積極健康。仔細想想,能滿足這幾點的公司,還...
什麼是教育地產?常州教育地產政策如何?
每年的6月都是熱門招生季,幼兒園即將開始招生,小升初,初升高也轉眼在即,教育地產又成為了家長討論的熱門詞彙。在這個重文化重知識的年代,子女能選擇一所生源質...
海外地產投資攻略—美加澳新四國地產投資指南!
導 言2017年5月13日,鏈家海外事業部“海外十國聯動”置業說明會,鏈家集團海外事業部楊彥芳、唐文青及鑫苑海外地產部北方負責人胡文雄就美加澳新四國地產市...
購房 投資 美國 移民 2017-05-27
租賃地產與住宅地產有望平分秋色
】【昨日,本報報道了我市8月29日剛剛出臺的《武漢市人民政府關於住房租賃市場試點工作的實施意見》(以下簡稱“意見”)。為了讓市民能夠更清楚其中的內容,記者請各路專家對意見進行了詳細解讀。[意見] 引導村集體經濟組織與住房租賃企業合作意見中提到,鼓勵房地產企業和住房租賃企業通...
從產業地產與傳統地產不同之處說遠信
產業園區與傳統的地產項目存在多方面的不同,無論是銷售的目標客戶、宣傳促銷、營銷渠道、產品定位、價格定位,兩者的訴求都存在差異。 對於大多數對住宅房產和商...
恆隆地產出售香港項目,香港地產市場變局
近期,恆隆地產正計劃推出3個非核心區域的屋苑商場,出售總估值達40億港元。據悉,恆隆地產為此還邀請了多家測量師為其提供建議書,為後面的招標出售做準備,3家商場總估值近40億港元,其中估值最高的是長沙灣碧海藍天商場,估值達30億港元。事實上,2016年恆隆地產已出售了位於香港...
掉隊的中海地產:昔日地產盈利王的“是”與“非”
來源:礪石商業評論 高冬梅 | 文1過去五、六年中海經常被人提及的標籤是“保守”“規模掉隊”。從同一個時點出發,與同時期、同量級的其他房企對比來看,最近幾年中海的增速確實慢了。2017年,中海各項主要經營指標均創歷史新高,但是在全部17家千億房企中,中海銷售額排名第7位,增...
中房地產四天三板,如何捕捉地產爆發紅利
今日,三大指數波瀾不驚,維持著窄幅震盪的走勢,盤中地產股繼續強勢拉昇。地產股中房地產,更是出現了連續強勢拉昇的格局,四天出現三漲停。 下圖為中房地產K線圖...
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